Аренда жилья с Airbnb: как снять квартиру по всему миру

Сегодня хотелось бы поговорить о таком замечательном сервисе аренды жилья по всему миру, как Airbnb или же Airbnb.com. Данная статья позволит вам получить не только ответы на все интересующие вопросы по аренде комфортабельного жилья на популярном сайте, но и стать обладателем бонусных 39 $, которыми можно будет рассчитаться при одном из своих бронирований на официальном сайте. Итак, давайте начинать.


Содержание статьи:

  1. Airbnb.com: что это такое и как оно работает.
  2. Как зарегистрироваться на сайте и получить купон на 39 $.
  3. Выбор жилья: на что обращаем внимание (хозяин квартиры, цена, отзывы и т.д.).
  4. Преимущества Airbnb.
  5. Недостатки Airbnb.
  6. Бронирование и оплата проживания на Airbnb.com.
  7. Как сдать свое жилье на Airbnb.
  8. Подведем итоги.

Airbnb.com: что это такое и как оно работает

Онлайн сервис Airbnb.com, который очень часто также называют как Airbnb, RNB, аренби, Аирбнб, и как только душа пожелает, является одним из самых популярных сайтов в мире, позволяющих взять в аренду квартиру, апартаменты в любом городе, в любой стране, а точнее в любой точке мира. Да, представьте себе — это международный сайт по аренде жилья, на котором предоставляют свои услуги не одни лишь риелторы, а в основном непосредственные хозяева этих самих квартир, готовые в любую минуту принять у себя дома адекватных гостей, туристов из различных стран и городов.

Аренда жилья с Airbnb по всему миру

История сайта Airbnb берет свое начало в далеком 2008 году в Сан-Франциско, когда трое молодых людей решили сдать в аренду свою квартиру на момент проведения конференции. Номера в отелях были все выкуплены (конечно же, кроме самых шикарных и самых дорогих), поэтому спрос на жилье был неимоверный. Ребята были небогаты и могли предложить своим гостям места на надувных матрацах и также завтраки, приготовленные собственными силами. От этого всего и появилось название проекта AirBed&Breakfast, которое с целью популяризации и легкости запоминания бренда со временем пришлось заменить/сократить до Airbnb.

Тройка друзей оказалась не просто студентами, мыслящими лишь временными подзаработками, а настоящими бизнесмены. На сегодняшний день компания Аирбнб оценивается в 30 000 000 000 $ и она предоставляет услуги бронирования жилья по всему миру, а точнее в более чем 200 странах. Как вы понимаете, такие масштабы позволяют компании конкурировать с ведущими сетями отелей. В чем плюс всего этого для обычных туристов? Владельцы отельных бизнесов вынуждены снижать цены на проживание в своих номерах, так как туристы по достоинству оценили и всегда оценивают услуги, предоставляемые командой Airbnb.ru.

Как зарегистрироваться на сайте и получить купон на 39 $

Итак, давайте теперь рассмотрим процесс регистрации на сайте Airbnb.com, а также как получить купон на проживание на сумму в 39 $:

Как забронировать квартиру на Airbnb

При переходе по вышеуказанной ссылке вы с легкостью получите купон на 39 $, который можно использовать на свое первое бронирование. Стоит отметить, что для получения скидки нужно, чтобы сумма вашего первого бронирования была не меньше 75 $, но это не так уж и много, если вы отправляетесь на отдых хотя бы на 2-3 дня со своей второй половинкой или друзьями. К примеру, вы забронировали жилье на сайте Airbnb на 3 дня по цене 30 $ за сутки. В таком случае, вам нужно будет заплатить не 90 $, а всего 51 $.

! Если при первом бронирования вы не использовали купон — не беспокойтесь — вы можете смело его использовать в течение одного календарного года!

  • С условиями получения бонуса мы разобрались — после перехода по этой ссылке — нажимаем на кнопку «Получить скидку».
  • Далее нам нужно зарегистрироваться. Сделать это можно с помощью электронной почты или профилей в социальных сетях. Здесь вы решаете сами, так как вопрос стоит только в удобстве пользования конкретным человеком (лично я предпочитаю email-регистрацию).
  • После успешного прохождения регистрации нужно будет подтвердить свой профиль (на почту придет письмо с подтверждением, если вы зарегистрировались через электронную почту). Данный процесс занимает всего 2-3 минуты и он пошагово расписан в вашем личном кабинете на сайте Airbnb.ru, однако это очень важно для дальнейшей работы с сервисом. Почему так важно? Вы должны подтвердить свою личность (через электронную почту, по телефону, привязкой соц.сетей к аккаунту или отправкой сканов документов), чтобы вызывать доверие у всех членов сообщества Airbnb. Практически всегда хозяева или с обратной стороны туристы выбирают себе партнеров (назовем так каждого из членов сообщества Аирбнб), который подтвердили свои данные.
  • Дальше можно смело переходить к подбору жилья в интересующем нас городе и по интересующих нас параметрах.

Выбор жилья: на что обращаем внимание (хозяин квартиры, цена, отзывы и т.д.)

После прохождения регистрации, получения купона на скидку и подтверждения своей личности можем смело переходить к подбору апартаментов. Правда, при этом стоит помнить о нескольких важных нюансах, без которых ваше проживание может оказаться не таким уж радостным, несмотря на то, что парни из Airbnb.com следят за качеством и уровнем предоставляемых на их сайте услуг.

Airbnb аренда жилья по всему мирy

Итак, на что стоит обращать внимание при выборе жилья на сайте Airbnb:

  1. Хозяин квартиры. Для удостоверения личности хозяин квартиры может (по желанию) предоставить свои документы сервису Эйрбнб с целью получения значка, который говорит людям о том, что этот человек прошел онлайн или оффлайн проверку. Брать в аренду жилье, особенно в дальних городах, лучше у проверенных людей, которые не побоялись предоставить сервису свои документы.
  2. Отзывы. На страничке каждого хозяина апартаментов на сайте Airbnb можно найти отзывы, которые оставляли о нем другие пользователи. Важно проверять отзывы, чтобы понимать, у кого мы будем жить, чего нам ожидать и главное — как не повторить чужие ошибки.
  3. Верифицированные фотографии. Во избежание различных проблем с несоответствием фото квартиры и реальности, владельцы сервиса придумали услугу верификации фото объектов. Если помимо стандартного логотипа Airbnb на фото есть надпись «Verified photo», то это говорит о том, что фото сделаны профессиональным фотографом компании Airbnb.com. Этот нюанс не так сильно уж и важен, но будет плюсом при выборе квартиры.
  4. Цена. Стоимость аренды жилья на сайте Airbnb может изменяться, в зависимости от сроков проживания, от количества людей и от определенных дат (праздники, выходные, сезонность и т.д.). Важно понимать, что указанная на сайте цена не является окончательной, к ней нужно еще приплюсовать сервисный сбор Air bnb в размере 8%-10%, а также плата за уборку, если это было заранее указано владельцем квартиры, как отдельная (платная) услуга.
  5. Частота ответов. Если в профиле указано, что частота ответов равна 10%-20%, то сразу же ищите себе другие апартаменты, так как хозяин этой квартиры заходит на сайт очень редко и связаться с ним и быть спокойным с таким человеком точно уж нельзя. В идеале нужно выбирать частоту ответов от 90% до 100%, чтобы вам точно ответили и вы спокойно отправились в путешествие.
  6. Скорость ответа. Если вам нужно срочно забронировать жилье на сайте Airbnb, то смотрите также на скорость ответов на ваши вопросы, так как некогда терять время на хозяев, которые куда-то пропадают и не готовы идти на встречу своим потенциальным гостям.
  7. Календарь. Вы можете воспользоваться удобным календарем, с помощью которого можно посмотреть, на какие числа те или иные апартаменты заняты. Это позволит сэкономить время.
  8. Отмена бронирования. Очень важно посмотреть и определиться, какие условия отмены бронирования вам больше всего подходят. Если вы понимаете, что поездка может в любой момент сорваться, то лучше выбирать более гибкие условия бронирования, но, если вы на 100% уверены, что поездка состоится, то в таком случае строгие или супер-строгие условия. В общей сложности бывает 5 типов условий отмены бронирования на Airbnb: гибкие, умеренные, строгие, супер-строгие, долгосрочные.

Преимущества Airbnb

Чем же так интересен людям сайт аренды жилья Airbnb и почему именно он стал таким популярным среди путешественников? Какие его основные преимущества? Давайте детальнее рассмотрим все плюсы сайта по аренде жилья Airbnb.com:

  • Цена. Стоит учитывать, что на Айрбнб размещает свои объявления не только риелторы и бизнесмены, желающие заработать на туристах, но и обычные люди, которые хотят подзаработать лишь немного для оплаты счетов по квартире, с целью общения с иностранцами и т.д. Очень часто можно встретить предложения, которые в несколько раз лучше предложений отелей, конечно же, речь идет о цене (но и качеством они тоже не уступают). В таком случае, зачем платить больше, если можно также хорошо отдохнуть у хозяина, сэкономив деньги на экскурсии или сувениры?
  • Наличие отзывов. Как уже говорилось немного выше, отзывы — это прекрасная возможность понять, что за хозяин, какие у него условия проживания и т.п. Вместе с тем, на большинстве сайтов по аренде жилья нет достаточного количества отзывов, а порой они совсем отсутствуют. Сервис Airbnb.ru, в виду своей популярности, может похвастать большим количеством реальных отзывов, которые помогут вам принять решение.
  • Знаем все заранее. В отличие от разного рода сервисов и отелей, на сайте Эйрбнб можно заранее уточнить все детали места проживания, его расположения непосредственно у хозяина. Да, в таком случае важно, чтобы человек, сдающий жилье в аренду, был всегда на связи, но нам ведь именно такой и нужен, не так ли?
  • Комфорт и уют. Как бы ни было хорошо в отеле, а в домашних условиях всегда будет лучше. Да, не все хозяева могут похвастать комфортными условиями проживания и домашним уютом, однако большинство делает на этом акцент, завлекая к себе в гости людей и предоставляя им максимально комфортные условия проживания.
  • Новые знакомства. В отелях вы зачастую запираетесь в номере и отдыхаете там от всего и от всех. Здесь же вас ждет в гости приветливый хозяин, который готов не просто предоставить вам жилье, но и рассказать историю города, интересные места, просто пообщаться с вами на различные темы. Да, не всегда люди хотят говорить, поэтому в таком случае лучше просто узнать, где ближайшее нормальное кафе и отправиться туда за знакомствами.

Недостатки Airbnb

Как и все, сервис Airbnb имеет свои недостатки. Нельзя сказать, что их так уж и много, но они есть, для каждого они разные, но мы давайте поговорим о главных недостатках:

  • Условия проживания. Для одних квартира может оказаться шикарной, а для других не очень. Оно и неудивительно, ведь у каждого дома свои условия, свои ремонты и т.п., соответственно в гостях у хозяев с Airbnb человек хочет проживать как минимум не в худших условиях, чем дома. В таком случае, внимательно изучайте описание, фото, отзывы об объектах и хозяевах.
  • Отказ в бронировании. В отличие от отелей, где вас всегда рады видеть (если у вас есть деньги), хозяин квартиры может отказать вам в бронировании, если ваш профиль ему чем-то не понравится. Самое главное, что он имеет на это полное право. Так что, будьте порой готовы к отказу в бронировании или же просто заранее заполните свой профиль и подтвердите свои личные данные.
  • Меньше приватности. Для бронирования жилья на сайте ru.Airbnb.com вам изначально нужно зарегистрироваться, заполнить профиль, порой отправить сканы документов (для сервиса, не для хозяина (он их не увидит))…не много ли это для проживания? Давайте теперь еще представим, что вы не сами будете жить в квартире, а с вами будет хозяин или хозяева, а порой еще и другие туристы? Как-то не очень приватно и уютно, но, если вы любите общение и на разного рода приватность вам наплевать — вперед!

Бронирование и оплата проживания на Airbnb.com

Мы уже определились со всем и теперь готовы забронировать жилье на Airbnb, а затем оплатить проживание. Давайте теперь разберемся в этом простом, но очень важном процессе, ведь речь идет об оплате, о деньгах.

  1. Изначально нужно отправить запрос хозяину квартиры. У него есть 24 часа, чтобы рассмотреть ваш запрос и принять решение. Если хозяин отказал — сразу ищем другое место проживания, если же согласился — переходим к следующему шагу.
  2. Теперь мы можем оплатить проживание на Аирбнб. Вариантов оплаты существует всего два: это карты Visa / Master Card или же PayPal. Выбрав способ оплаты, соглашаемся с условиями и нажимаем на кнопку «Забронировать».

Airbnb официальный сайт аренды квартир

В принципе вроде как и все, но есть еще ряд важных нюансов:

  1. Помимо обычного запроса на бронирование проживания есть также возможность «Мгновенного бронирования», которая позволяет сразу же, без ожидания забронировать жилье на сервисе.
  2. После оплаты и нажатия на кнопку «Забронировать» деньги поступают не на счет хозяину апартаментов, а на счет Airbnb. После вашего заселения в квартиру, у вас есть 24 часа, чтобы в случае неудовлетворительного состояния апартаментов, неадекватного поведения хозяина или еще чего необычного, запросить возврат денежных средств.
  3. Все данные (даты, сумма оплаты, контакты хозяина) хранятся у вас на почте, поэтому не удаляйте письмо до окончания поездки.
  4. Если вы зарегистрировались по нашей ссылке и решили получить купон на 39 $, то не забывайте использовать купон на этапе бронирования жилья (если сумма бронирования больше 75 $).
  5. В случае экстренных ситуаций вы можете всегда обратиться в русскоязычную службу поддержки сервиса Airbnb.ru!
  6. Не забывайте оставлять отзывы о Airbnb, которые позволят другим людям получше узнать хозяина квартиры, где вы проживали.

Как сдать свое жилье на Airbnb

Напоследок давайте рассмотрим еще такой вопрос, как сдать свою квартиру на Airbnb. Как вы уже догадались, можно не просто путешествовать и общаться с людьми заграницей, позволяя некоторым зарабатывать, но и принимать у себя гостей. Если у вас есть свободные комнаты, квартира или дом, то вы точно также можете принять у себя иностранных или иногородних туристов.

Официальный сайт Аирбнб: сдача жилья в аренду

Для владельцев квартир официальный сайт Airbnb.ru предоставляет не меньше гарантий, чем туристам, поэтому им можно смело доверять свое жилье для аренды. Самое главное — все совершенно бесплатно, так как с вас, как хозяина квартиры, система не снимет комиссионные. К тому же они готовы предоставить бесплатные услуги профессионального фотографа, который покажет вашу квартиру в лучшем виде.

Airbnb - сайт аренды жилья по всему миру

Как сдать квартиру в аренду на Аирбнб? Переходим в раздел «Стать хозяином», выбрать один из типов приема гостей (сдача в аренду свободного жилья, прием гостей для соседей или организация уникальных мероприятий) и размещаем свое объявление. Просто и надежно.

Подведем итоги

Для нас сервис Airbnb.com может показаться немного необычным, незнакомым, однако тысячи людей ежедневно бронируют жилье через официальный сайт и знакомятся с новыми людьми. Стоит помнить и понимать, что на сайте Airbnb все максимально прозрачно, надежно и проверено. Не переживайте за свои деньги, единственное — потратьте немного времени на выбор хорошего хозяина квартиры.

Как забронировать квартиру на Airbnb

И еще раз напомню, что для вас подготовлен бонус на проживание, если вы перейдете по этой ссылке и зарегистрируетесь сейчас. Помните, что я всегда открыт для общения и готов ответить на все ваши вопросы!

Удачных вам бронирований жилья и незабываемых путешествий!